精装修商品房必须进行室内空气检测，两次禁止住宅装修……今日，记者从省建设厅了解到，《山东省建筑装饰管理办法》将于今年3月1日起实施。
公共建筑装修后，必须检测室内空气质量
即将实施的措施规定，包括房地产开发商销售的精装修商品房在内的公共建筑必须进行室内空气质量测试，并将测试报告作为项目竣工验收记录的必要材料。本办法鼓励房地产开发企业对新商品房进行统一装修，逐步减少空房供应。
由于目前室内空气质量检测成本较高，为了不干预业主的私有权利，增加其经济负担，《办法》没有规定室内空气质量强制检测。但装修合同约定的，施工方还应当出具室内空气质量检测报告。本办法还规定，公共建筑装修工程未进行室内空气质量检测，逾期不改正的，可处5000元以上3万元以下罚款；房地产开发企业交付统一装修商品房时，未向业主提供装修竣工图、室内空气质量检测报告或包括装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书，逾期不改正的，可处5000元以上3万元以下罚款。
住宅装修
不得以邻为沟
本办法规定，装修人员应在工程开工前通知相邻业主或用户。装修活动不得从每天12点到14点、19点到次日7点进行。
装饰产生的废物应按约定堆放和清理，不得洒在室外，不得倾倒在垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等。改变卫生间、厨房防水层的，按防水标准施工，并进行闭水试验。从事装修活动，应处理排水、供水、供电、交通、通风、照明、环境卫生、油烟排放等相邻关系，不得损害相邻业主或用户的合法权益。
装修有保修期
手机、数码相机、家用电器等都有保修期，装修有保修期吗？本办法给出了明确的答案：不仅有，而且时间也不短。本办法规定，在正常使用条件下，装修工程的最低保修期为2年，防水要求的卫生间、房间、外墙的最低保修期为5年。双方于上述期限的，应当按照约定执行。保修期自装修竣工验收之日起计算。在保修范围和保修期内出现质量问题的，施工方应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
暂时不封杀
不合格的家装队
省建设管理局相关人士介绍，虽然不合格的家居装修团队施工质量和服务质量不高，安全风险较多，但施工成本较低，仍有一定的市场空间。在当前的经济发展水平下，完全禁止不合格的团队承担家居装修业务不合格，也不利于保护装修装修人员的选择。因此，本办法规定，装修人员应自愿选择施工队伍，但鼓励其委托具有相应资质的企业。
